| 項目名稱 | 評估價值 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | |||||||||||
HSWZC24110 | 東營市公共交通集團(tuán)有限公司、東營市財金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 923177元/年 | 102萬元/年 | 2024-09-06至2024-09-20 | |||||||||||
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委托方 基本情況 | 名稱 | 東營市公共交通集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||
| 住址 | 東營市開發(fā)區(qū)膠州路448號 | |||||||||||||
| 機(jī)構(gòu)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||||||||||||
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出讓標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 東營市公共交通集團(tuán)有限公司、東營市財金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||||
| 所在地 | 東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) | |||||||||||||
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標(biāo) 的 明 細(xì) | 編號 | 名稱 | 面積(㎡) | 評估價格 (元/年) | 掛牌價格 (元/年) | |||||||||
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| 1 | 加油站 | 3096 | 923177 | 1020000 | |||||||||
| 標(biāo)的簡介 | 1、標(biāo)的位于大渡河路以南、湖州路以東,主要包括:站房134㎡、罩棚327.6㎡(該項目土地建筑物使用范圍:南起加油站南院墻,北至加油站北院墻,東起加油站東院墻,西至汽車五隊西院墻,面積3096㎡);4臺4槍加油機(jī);儲油罐6座,其中4座30m3汽油罐、2座30m3柴油罐,總庫容量150m3。 | |||||||||||||
| 重大事項披露 | 1、標(biāo)的資產(chǎn)目前登記在東營市公共交通集團(tuán)有限公司名下,因后期轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整,標(biāo)的受讓后意向受讓方須與轉(zhuǎn)讓方控股公司東營市順通能源有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 2、其他重大事項詳見東智房估(2024)第23064號《估價報告》。 | |||||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位 | 東營市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 | |||||||||||||
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 同意公開招租 | |||||||||||||
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資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)情況 | 中介機(jī)構(gòu) | 東營智恒土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 | |||||||||||||
| 評估結(jié)果 | 923177元/年 | |||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2024年8月31日 | |||||||||||||
| 核準(zhǔn)單位 |
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交易條件 | 掛牌價格 | 102萬元/年 | |||||||||||||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | |||||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他 條件 | 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,中標(biāo)后自行辦理《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》、《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》的主體變更,變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān),變更完成后受讓方向轉(zhuǎn)讓方繳納使用押金壹拾萬元整(無息); 3、意向受讓方應(yīng)于成功受讓該項目后,5個工作日內(nèi)一次性支付首年交易價款轉(zhuǎn)至山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司指定賬戶,每年支付當(dāng)年租金; 4、意向受讓方須承諾,受讓該項目后,后續(xù)根據(jù)部門監(jiān)管要求,自行承擔(dān)加油站的設(shè)備、設(shè)施等所有方面涉及的升級改造投入; 5、該項目成功受讓后,意向受讓方負(fù)責(zé)加油站生產(chǎn)經(jīng)營過程中環(huán)保、安全、消防責(zé)任,并在簽訂的合同中加以明確; 6、該項目成功受讓后,因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時,意向受讓方須無條件交回使用權(quán),同時解除合同,轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任; 7、該項目承租期滿后《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》和《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》及加油站的所有資產(chǎn)及重建投入全部無償歸轉(zhuǎn)讓方所有; 8、該項目成功受讓后,未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意,意向受讓方不得再以任何方式轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)租)或分包(分租)本項目。如有違反則按受讓方違約終止合同,已收取租金不予退回; 9、在租賃期內(nèi)加油站產(chǎn)生的所有促銷費(fèi)用、設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)用、經(jīng)營稅費(fèi)等全部由受讓方承擔(dān),受讓方必須按照有關(guān)部門的要求按時對加油站的經(jīng)營權(quán)牌照進(jìn)行年審,相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé); 10、該項目租期為10年。 11、意向受讓方須承諾,承擔(dān)本次交易中轉(zhuǎn)讓方所涉及的交易費(fèi)用。(轉(zhuǎn)讓方交易費(fèi)用以掛牌結(jié)果通知單的金額為準(zhǔn)) | |||||||||||||
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的、具有民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)企業(yè)法人。 2、意向受讓方須具有良好的支付能力和擁有加油站經(jīng)營資質(zhì)或相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗。。 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 | ||||||||||||||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||||||||||
| 交納金額 | 20萬元 | |||||||||||||
| 保證金賬戶 | 山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行,開戶行賬號:8121 6200 1421 0124 81 | |||||||||||||
| 交納時間 | 掛牌期滿前 | |||||||||||||
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掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||||
| 掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方 | 到期撤牌 | |||||||||||||
| 交易方式 | 動態(tài)報價 | 定時報價期 | 10個工作日 | |||||||||||
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| 連續(xù)報價周期 | 1.5分鐘 | |||||||||||
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| 加價幅度 | 0.5萬元 | |||||||||||
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| 轉(zhuǎn)讓底價 | 102萬元/年 | |||||||||||
備注 | 報名地址:東營市東營區(qū)南一路337號財金大廈14樓(山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司)。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話:0546-6092702 |